房屋过户成难题 法官助力解矛盾

中国法院网 | 作者：李欣悦

俗话说，百姓安居乐业，先安居后乐业，然而原告老李（化名）却因房子过户问题犯了愁。原来，老李在被告老陈（化名）手里买了一栋房屋，双方于2000年7月10日签订《商品房买卖合同》，但由于老陈不配合办理房屋产权过户，导致房屋至今未办理过户手续，老李无奈诉讼至吉林省柳河县人民法院。

案件受理后，书记员在给老陈送达开庭手续的过程中，多次给老陈打电话都未接通。在得知老陈的家庭地址后，书记员前往家中找到老陈，但老陈情绪激动，始终不愿意配合老李办理过户，并且拒绝签收法律文书，书记员几番劝说无果，只好采取留置送达的方式。

在开庭当天，承办法官调查了解到，双方针对这一案件事实并无实质性争议，于是积极调和双方矛盾。在询问老陈不配合办理过户的原因时，老陈也拒不回答。在法官的一再追问下，老陈便支支吾吾随口说是因为自己的身份证件丢失，无法办理过户。

见此情形，承办法官因案施策，积极地帮助二人梳理案情，对双方当事人进行调解，耐心倾听双方意见，详细释法明理，见老陈的态度缓和了许多，也表示愿意协助老李办理房屋过户手续，法官又打电话请求房产中心的配合，让双方当事人到政务大厅自行办理过户，双方当庭表示同意。

经过2天的时间，双方房屋过户手续办理完毕，解决了困扰老李多年的烦心事，老李的脸上也终于露出了满意的笑容。

中心法庭将始终坚持践行司法为民理念，转变工作方法，以化解矛盾为最终目标，力求真正做到案结事了，实现社会效果和法律效果相统一，不断提升当事人对司法公正的满意度。

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